限购令实施多数呈观望

目前已经明确表示将在2012年继续执行限购政策的有北京、广州、深圳、上海、青岛、济南、福州、长春、厦门、太原等20多个城市，这些城市中有一部分此前规定的限购截止日期为2011年12月31日。而大多说都存在博弈和呈观望心里。

　　据全国工商联住宅产业商会会长聂梅生表示，“住建部正在考核各个地方**年度调控目标完成情况。限购是否继续，各地需要根据各自情况综合考量，所以有的城市目前还在犹豫。”

　　中国社会科学院不久前发布的《中国住房发展报告2011-2012》称，“全国房地产价格上涨的势头已经得到遏制，部分地区的房价开始 下 滑 ， 限 购 起 到 了 很 重 要 的 作用。”同时“限购对购房需求产生了较大的影响，尤其是投资性异地购房，房地产去投资化的政策导向十分明确。”

　　限购与否有很大差异，实施限购的城市房价回落和交易量下降都十分明显。中国房地产协会***顾云昌表示，“如果一些城市当前成交量下滑严重，**在选择是否继续限购时难免犹豫。”

　　顾云昌表示，地方**既希望控制房价达到调控目标，同时也希望维持交易量，以**地方经济的稳定增长，“这是一个博弈的过程，找到平衡点很关键”。
　

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，“目前房地产调控并不具备放松的条件，明年多数城市仍会继续执行限购政策。即使有部分地方**有意愿放松，也难敌全国收紧的大趋势。”
根据中国银行近日发布2012年市场预测称，2012年房价仍将持续缓慢回落，全年销售量跌幅约在15%左右，将呈现“前低后高”的震荡趋势。

小编结语：其实目前还有很多人对于限购令的是否延后存在着争议，小编认为如果要取消限购，地方**一定会明确说明，既然没有表态也说明政策暂时不会有变化，而且继续限购都是有必要的，更多资讯请关注3158**安徽。