任志强：限购的最大问题是非市场化

中国的宏观政策是因为微观出了问题以后才**的。中国没有房地产市场，因为中国房地产采取限购、其它的一些办法。限购*大的问题是要非市场化。那么限购引起的问题，就是市场化的时候必然给社会和市场造成一些其它经济体的一些误导。

对此，任志强举例表示，「我们限购实际上只有40个省市**了，但是限购政策告诉社会的是什么呢？就是我们要限制市场化，限制市场投入，从限购人们自由支配的能力，你不能自由支配，因为你到那个时候不能买房子，这是非常严重的非市场化。更加严重的是银行利用的非市场化的政策然后开始实行自己的一些掠夺，我们从去年1月份**限购政策以来，并没有看到市场上大幅度的销售下滑，确实有一些波动，但是没有反复下滑，因为非限购城市的消费是拼命增长的，而限购城市销售量是急剧下滑的，所以总量上来看还是增长的一个过程。

任志强说，因消费支出限购政策引发的后续的一系列问题，都是因为****了一个非市场化的政策，让所有的行业和相关的产业都认为，我们限制房地产的市场化是合理合法的，是得到**支持的，所以所有人一哄而起都痴迷在房地产市场上。

此外，任志强称，我们可以看到发挥房地产的力量之后，我们人均居住面积增长速度是非常高的，恰恰是因为**用强力的非市场化的因素导致房地产市场产生了各种奇怪的问题。

小编结语：在中国的房地产企业里头，大部分中小企业是在非限购城市和三线、四线、五线城市，他们活得很好，但是限购同时产生的贷款、其它问题的时候他们就会不好。比如银行去年的个人消费信贷是负增长，更多资讯请关注3158**安徽。