合肥二手房交易规范 中介差价难吃

据了解，去年上半年，合肥市房产局“二手房网签系统”研发完毕并试运行。

这就表示房产中介吃差价、一房多卖，这些二手房交易中出现的问题将得到解决。该市二手房网签试点工作将于本月底正式启动。届时，合肥市二手房交易将更透明、规范。

据了解，该系统将与资金托管系统、房屋登记系统、从业主体管理系统实时联网，实现二手房交易全部流程的网络化，使得所有信息互相得到应证，将有效规范二手房的交易秩序。
 
本月底，合肥市将选择几家大的中介二手房机构进行网签系统试点，随后将逐步在全市范围内推行。该系统运行后，中介公司承揽房屋出售委托业务的，在查看委托的房屋及房屋权属证书、委托人的身份证明等有关资料的基础上，对符合委托条件的，应通过“二手房网签系统”在网上与委托人签订并打印《二手房委托洽谈合同》，确认无误后提交，系统自动对外挂牌发布该房源信息。

从二手房市场来看，目前存量房市场秩序较为混乱，一些房产中介置规章制度于不顾，“吃差价”、“偷逃税款”等不规范行为已成为行业潜规则。网签系统实施后，使存量房交易置于“阳光”下，二手房市场将会得到极大的规范。
 
对于行业来说，该系统的实施，整个二手房行业将迎来大洗牌。据了解，合肥市目前有二手房门店数千个，而中大型二手房品牌中介较少，只占门店总量的约20%，而剩下来的大多为只有一两个门店的小中介。网签系统运行之后，二手房中介市场的资源会进一步向品牌中介集中。
 
 
小编结语：相信有了网签系统想买房的市民们就不用在跑到中介查看房源了只要登录该系统，就可以将全市的二手房信息全部掌握。更多资讯请关注3158**安徽。