芜湖楼市政策“松绑”

这份名为《关于进一步加强住房**改善居民住房条件的若干意见》(以下简称《意见》)的文件强调，2012年，在芜湖市区购买自住普通商品住房的，将给予免缴契税的补贴，购房面积在90平方米以下的，还有额外的货币补贴。

　　“芜湖此时**新政是****的大手笔，也打响了龙年****枪，对小户型购房补贴的支持，或许可减轻开发商的销售压力。”一位业内人士告诉记者。

　　《意见》共有26项内容，其中对契税的优惠政策*引人关注：2012年，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)的，财政部门给予全额契税补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米以下(含)的，再给予150元/平方米购房补贴。

　　“实用和**人才”享受的补贴更多。除在办理产权登记时，享受财政部门给予所纳契税100%补助外，具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格(含初级工及以上职业资格)的购房人，再按所购房屋面积给予100元/平方米购房补贴；具有硕士学位研究生或副**专业技术资格(含**技师资格)的购房人，给予200元/平方米的补贴；具有博士学位研究生或正**专业技术资格的购房人，给予300元/平方米的补贴。《意见》强调，此举目的在于“鼓励实用和**人才在芜湖就业创业”。

　　“受益的主要群体是刚性需求的购房者，”江苏南京房地产建设开发促进会一位负责人向《每日经济新闻》记者分析说，“新政是根据芜湖地方的实际情况作出有利政策，该政策既可以活跃市场，又不会促使房价过快上涨，可以更好地促使房地产业向着健康可持续的方向发展。中山之后，安徽芜湖昨日(2月9日)发布楼市调控文件，为政策“松绑”。

  另外外地购房者则享有“买房送户口”的政策优惠。外地人购房人均面积达到15平方米以上的，可准予房主及共同居住的直系亲属户口迁入；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的商品住房(不含二手房)，可办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。

　小编结语：按照普通住房1%的契税税率，再算上货币购房补贴，在芜湖购买一套房屋，*多可享受近10万元优惠。以当地房价水平(据中指院数据，今年1月芜湖样本[*新消息 价格 户型 点评]住宅均价为5567元/平方米)算，是一笔不小的数字。更多资讯请关注3158**安徽。