天气转暖，合肥楼市不暖！

虽然天气转暖，*近安徽地区的楼市依然冷清，4月18日安徽省列入统计的合肥、安庆、蚌埠等3城市新房价格均呈下跌态势。其中，合肥市新房价格已连续6个月下跌。

囧！合肥新房价格环比跌0.2%这到底怎么回事呢？小编带大家了解一下。

数据显示，今年3月，合肥新建商品住宅价格环比下降0.2%，连续6个月下降。去年10月，合肥新房价格环比下降0.1%，11月跌0.2%，12月跌0.4%；今年1月、2月环比降幅均为0.1%。合肥房价缓慢小幅下跌形势明朗。

与去年同期相比，合肥新房价格下跌更为明显。统计显示，今年3月，合肥新建商品住宅价格同比下降达1%。

与合肥房价表现基本一致的是，安徽省的安庆、蚌埠新房价格均呈现下跌态势。3月份，两城市新建商品住宅价格环比均小幅下跌0.1%。

让人意想不到的是二手房止跌回涨，同时也让人困惑。

根据***的数据显示，3月与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格上涨的城市有16个。合肥就是这16个城市之一。

3月份，合肥二手住宅价格同比下跌1.7%，但环比呈上涨趋势，上涨了0.8%。这比2月份的涨幅有扩大的趋势：2月份，合肥二手住宅价格环比上涨0.3%。

合肥一房产界人士分析说，合肥的二手房价，从去年11月起就显现出很强的下降趋势。当月，合肥二手住宅价格环比下降1.7%。去年12月、今年1月，降幅均为1.2%。而现在，合肥二手房价连涨2个月，主要与楼市整体表现基本一致。据了解，春节过后，去年积压的刚需大量释放，使得2、3月份楼市成交量回暖。而销量的回暖，一定程度上刺激了二手房价回涨。

小编结语：合肥楼市的冷清，同时也会给一些安徽楼市投资者心里造成负担，希望国家相关部门能够尽快**相关政策，对安徽楼市进行调控。

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