当人均GDP超过3000美元时,社区商业将进入发展快行线。从去年开始,我国人均GDP就已达到5000美元,中国社区商业的**时代已经来临。
瞄准社区商机的加盟品牌,已不局限于便利店等传统便利经济业态。皮具护理、家居装饰等加盟品牌的选址,也瞄准了楼市经济依然强劲的二三线城市的中**社区。
针对目前 “宅男宅女”现象,许多餐饮品牌还附加了“负责外送业务”的加盟条件,将生意的触角从商业区延伸到住宅社区。一家外卖食品品牌的负责人明确表示,外送业务是品牌对加盟者的硬性要求。
***集体加入
业界认为,***过去靠直营实现扩张,如今在直营店成本不断上升的情况下,这些品牌也开始逐渐将节约成本、提升利润空间的需求诉诸特许加盟。
中国连锁经营协会方面表示,扩内需是拉动国内经济发展的主要引擎,特许经营作为提升消费、促进服务业现代化的重要手段,蕴藏着广泛的市场空间。
不过,***尽管放低姿态,逐渐放开加盟市场,但准入门槛却**不下。在这种情况下,投资者似乎也对这些***存有敬畏之心,不少展位前略显冷清。
***寻求异地扩张
北京***品牌虽然在京城发展得风生水起,但由于文化差异,加之难觅合适的管理团队等因素影响,知名***品牌在外埠市场大多未实现大规模扩张。
在这种情况下,北京***开始谋求通过特许加盟加速开辟外埠市场。
业内人士认为,一线市场的购买力相对较强,但市场已趋于饱和。与之相比,二三线市场对北京***还有神秘感,市场前景被看好。
不过尽管如此,这些依靠长期诚信经营打造的金字招牌,对于特许加盟颇为谨慎。
受二次创业者青睐
一般来说,这部分投资者在*次创业时,经历了艰辛劳苦完成原始积累后,准备进行二次创业。与*次创业不同的是,在二次创业上他们更看重资产的保值增值,以及低风险。因此,***特许加盟成为他们**考虑的对象。
在加盟品牌的选择上,由于二次创业者多半还有其他事业,他们更注重那些总部可以给予更多支持、不用太操心的品牌。相比之下,他们更看好餐饮业。
投资回报期普遍延长
虽然以当前的形势来看,投资回报期延长有其必然性,但从增长态势来看,汽车、教育培训、房屋装修、个人服务等中小型服务类投资项目的预期却较为乐观。调查显示,预计以上项目的客流量和客单价增长率都能达到10%左右。
中型和小型项目的投资额虽然相对较少,但回报期也都在两年以上,其中回报期*短的食品专卖行业,也要两年时间才能回本。
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