中青旅30亿投掷北京或曲线上市

中青旅控股股份有限公司（下称“中青旅”）财报显示，2011年，乌镇旅游累计实现营业收入5.8亿元，同比增长18.85%；实现净利润2.2亿元，同比增长19.41%。乌镇旅游景区内客房总量1017间，新开鼎升号、通安小木屋、**乌茶店等民间特色店铺9间，并**会议功能，平缓接待人数回落带来的影响。

有公开数据显示，乌镇景区收入2011年达5.3亿元，而门票收入仅占约一半。可见乌镇旅游收入的多元化。

据旅行社方面反映，在诸多水乡景点中，乌镇的*立式景区管理是*明晰的，且两个景区既有*立性又有关联度，在一定程度上也增加了客源和利润点。同时，也不会被产权问题困扰，开发西栅初期就买断了原住民所有的民居产权，为包装上市提供便利。

而此次中青旅暂停乌镇旅游的上市计划，总投资30亿元的北京古北水镇建设，有关业内人士认为，在乌镇旅游上市受挫后，中青旅很可能以复制乌镇的方式实现“古镇旅游”曲线上市。

“目前中青旅正**打造北京古北水镇，这一项目会参照乌镇模式，结合当地特色，建设多元化收益渠道的古北水镇**休闲度假旅游区。”上述中青旅内部人士表示。

“当年IDG投资控股的两家香港公司以合计持股15%入股乌镇旅游，可惜上市未果。但从股东结构中可推测其上市意愿，古北水镇旅游公司的股东里可清晰看到投资机构身影。

“乌镇旅游上市被否的关键在于乌镇是古迹，历史文化名镇发行上市需经由国家住建部审核同意，这是一大难点，之前也有传出过少林景区上市的说法，但都没有成行。所以对中青旅来说，假如要再推古镇上市，就得避开古迹问题，比如复制一个类似项目，但又不是真的古迹。”华美*席知识**赵焕焱分析。

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