“地王”泡沫经济能否卷土重来

至于*令人瞩目的楼市，与地产商重炒“地王”的*热形成鲜明对比的是，被地产商抱以厚望的“国庆假期”销售成了泡影，中原地产研究部统计数据显示，全国主要的54个城市在**周7天合计签约套数，比今年**周前一周成交量下降了约70%。

更令人关注的是，“地王”重出江湖。保利地产一日之内连续拿下长沙、上海的两幅土地。特别是上海滨江地块，争夺激烈，经过99分钟、447轮鏖战，以45亿元成为2012年上海总价“地王”，折合楼板价为2.7万元/平方米；广州珠江新城D4-B2地块引来18家房企参与竞拍，*终由恒大地产以13.22亿元的总价夺得，楼板价达3.29万元/平方米。在北京，近期成交住宅地块达10宗，平均楼板价为8181元/平方米。似乎新一轮中国楼市式“面粉价推高面包价”的魔幻现实主义闹剧又将上演。

这再次给了某些幻想中国楼市泡沫卷土重来者以希望。

那么，真的会有新一轮人民币升值潮吗？真的还会有新一轮楼市泡沫吗？

老百姓对楼市反弹并不捧场，原因其实很简单——房价太贵了！

国内既得利益者和**热*绝不是“活菩萨”。它们不会做亏本的生意。自2005年7月以来，**热*和国内炒作者在股市、楼市上*得盆满钵满，人民币对美元已经升值了32%。人们能指望仅仅因为QE3的小小诱惑，它们就奋不顾身地充当“救赎者”吗？

其实中国楼市已经成为一个**，总而言之，中国过去30年靠**主导投资的外向型经济模式已处在转型期，中国经济竞争力的再造，人民币币值的内在夯实，要靠真正的改革攻坚——通过深化体制改革。

简言之，自2008年以来，人民币背后的中长期竞争力不断下滑，而美元背后的中长期竞争力不断增强，这种战略趋势已经不是短期内QE3使得人民币相对较紧而会发生逆转的了。此外，**地缘**对中国也非常不利。钓鱼岛、南海和中东争端，如果升级，对中国经济金融都将产生冲击，对美国则是利好。

更多资讯请关注3158**安徽资讯频道。