新商业潜力城市排名出炉

中国商业地产经历一轮狂飙之后，各级城市已完成*轮“洗牌”，多个二三线城市迈入新的商业发展阶段。12月19日，RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《商业地产 中国城市40强》研究报告。

报告综合商业地产发展多项指标得出的排名显示，上海****，而一度被“商业地产泡沫论”困扰的沈阳、成都*度入围四强，显示了强大的发展后劲。古城西安则*度位列**，显示西北区域的*大潜力。

在发展潜力上，南京、济南、无锡、青岛和呼和浩特未来商业发展的潜力不容小觑，相对于它们的经济发展指标，而零售品牌尚未大规模进驻，依然有较大发展空间；而重庆、合肥、西安、宁波、大连则已有过量零售品牌入驻，与其经济水平并不匹配，预支了城市商业发展的潜力。

而一度被认为存在商业地产*大泡沫的沈阳、成都、天津和武汉，研究报告显示其经济发展水平与零售商进驻数量相当匹配，正逐步走向成熟。在*终40强排名中，沈阳、成都甚至超越一线城市广州、深圳，跻身四强。

RET睿意德商业服务部董事陈丽琳表示，上海作为**知名的**化大都市，不仅拥有众多成熟的商业地产项目，更是众多品牌进入中国市场的前站。针对上海3种类型23个商圈的分析显示，上海已经形成核心商圈、次级商圈、边缘商圈各自发展，商圈多中心聚集的成熟阶段。随着自贸区的落地，未来上海还有更大潜力，将继续领跑中国商业地产。