开店选址有哪些窍门？

对于经营一些商铺的自主创业者来说，怎样来选择店铺的合适位置显得特别重要。让我们来看看选址有哪些小窍门呢？就如何做好商铺的选址，来提供一些小窍门，供参考。

**招

市场调研作出有效商圈分析

想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。

第二招

根据主营商品来确定地址

营业地点的选择与主营商品和潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，商业繁华区并不是**的选择。

第三招

地铁站口十字路口优势明显

十字路口的拐角，或一些交通便利与过街天桥、过街地下通道、公交汽车站、地铁站口和轻轨站口等公共交通设施相邻的地方，一般人流量都比较大。

第四招

要与房东签订明晰的店铺产权关系

一般店铺产权至少可使（租）用5年，为了达成压低房租的目的，至少应签订5年甚至更长的租赁期限。

第五招

选择适宜的商铺面积

商铺投资与一般物业投资有所不同，各种业态的租户对商铺的面积需求不一样。

创业从来不是一件很简单的事情，未雨绸缪总是好的，在创业的准备阶段，创业者要充分的考虑各种可能出现的情况，广泛搜集各方面的信息，对选址问题尤其要注意。