合肥12个小区停车费现状

近日，记者走访了省城包括新建小区、老小区在内的12个小区，详细了解了它们的停车位价格。不少居民都表示在停车问题上遇到各种“麻烦”，物业也说自身有一肚子“苦水”。

探访：摇上号地上能停半年

地点：万科金色名郡小区

业主反映：陈女士说，在今年元月一号以前，小区居民晚上6点之前可以将车随意停到小区内，6点之后就只能停在小区外。元月一号起，小区停车费实行“新规”：小区地面停车位采取摇号选位办法，被选上的215位业主在半年内享有车位使用权，每月费用80元。像陈女士这样余下的300多名有车业主要么将车停在外面，要么停到小区地下停**里，租金是每月220元。

陈女士说，*先220元的定价有些贵，其次摇号选中地面车位的人，可能已经购买了地下停**，造成“一户两位”的情况。

物管回应：220元的租金是当初地产公司确定的，其中包括70元物业管理费用，地面车位80元/月价格是物业公司和业主委员会共同制定。之所以实行新规是因为考虑乱停放造成拥堵及小区消防应急因素。摇号针对所有业主是公平起见，而“一户两位”现象，业主可以放弃权利但不允许加价转让。

*车位靠眼力和经验

地点：报业园小区

业主反映：韩先生告诉记者每天回家稍晚，就会遇到停车烦恼。“可能一两个拐角有点空位，想停只能凭眼力和经验去*了。”如果实在找不到，就会临时“占个坑”，停哪算哪了。有的时候即便停到了车位里，早上出门也会被路上乱停的车卡住出不来。

“地面停的车辆非常多，而停地下**的就非常少了。”韩先生说，主要是因为地下停车位太贵，“地上的每月50，地下的每月要150。”

物管回应：按照发改委新规，由业主自聘物业公司的小区，物业费和停车费的定价权放开，由业委会和物业公司协商定价，因而此前由地产公司确定的50元和150元停车费价格也要放开。

工作人员表示，目前的意见是地面40元/月，地下在没**的情况下100元/月比较合理。会先召开业委会扩大会议，征询意见，再召开业主大会，由全体业主集体进行合理定价。

地下要从业主手中租

地点：绿城百合公寓小区

业主反映：贺**告诉记者，每天进出小区都不用**，而是靠“刷脸”，“小区地面停车位太难找，所以只能停小区外面，我就没办小区的蓝牙门禁卡了。有时候开车进小区全靠保安‘网开一面’。”

据悉，该小区是合肥较早建成的**小区，随着**车增多，小区停车位“捉襟见肘”。“地下都卖出去了，是私人的，对外租金比较高，都在250元到300元之间。因为是私人的，****也管不了。”贺**表示，很多业主因此不愿去租，都想停在地面上，*后都在*车位了。

物管回应：小区有地上和地下停车位，地下基本上都已被业主买光，后来的业主只能停在地上，或者从地下车位的车主那里租车位。据介绍，该小区车位配比率超过75%，根据合肥市相关规定，可以收取160元/月的地面停车费。“由于业主反对声大，就改成了80元/月。”