22岁创业者畅谈开店选址

2015-03-16来源 : 互联网

从2005年退学一直到现在,王琳彬和女友**一直携手走在创业路上,跌跌撞撞走到今天,两个人终于在*近一年时间内开了三家品牌直营店,其中一个店的历史月营业额*高时候达两万多。摔倒之后,他们总结了哪些教训?成功面前,他们又有哪些经验呢?相信他们的处事方法将给您带去不少启发。

19岁的青涩创业期 跌跌撞撞

“30岁之前我会把所有的苦都吃了,30岁之后我不会让我身边任何一个人受一点点苦!”这是22岁的王琳彬在采访中给记者印象很深的一句话。

王琳彬说,从2005年进入社会**次创业起,女友**就一直陪在他的身边支持着他。那时候他们年仅18岁,退学后本想加盟一家韩国情侣礼品专卖店,却被一个年长的招商经理提醒说:“加盟还是谨慎为好”,考虑到昂贵的加盟费,他们便放弃了这一想法,把目光放在了利润较高的饰品行。

2005年年底,王琳彬在家人的支持下筹集了四万多块*,当时他们在郑州比较繁华的老光彩市场租了一个店面,**次进货没什么经验,等进到第三批货的时候,才发现**次进的货竟然比正常情况下高出了许多。虽然专门请人装修了店面,但装修效果不太好而且还花了不少*。有些人看他们年纪小竟然还多收了他们几百块*的“保护费”……这些在王琳彬今天看来,是段相当青涩的创业经历。

王琳彬在采访中一再夸赞**的眼光好,他说由她挑的饰品总能受到顾客的喜欢,因此生意还不错,开业**天就*了一百多块*。**次花自己*到的*,两个初入社会的年轻人兴奋不已,什么攒*发展的事情一概不想,***一百就能花掉五十块*。

他们本以为生意会这样一直做下去,谁能想到才做了7个月老光彩就要拆迁,结果**家店赔了两万多块*便关门了。

2008年3月份,王琳彬又看中了东风路轻工业学院附近的一个店面,只有4平方米大小,但一个月的房租就有1800块*。王琳彬相信地段好,商品好肯定能很快收回成本,然而,他又一次跌倒在同一个地方:就在签完和约后的第二天,他却得到了此店可能会拆迁的消息!

在昂贵的房租面前,王琳彬和女友只做了2个月就离开了。这么一来,两个人全部的家当就只剩下6000块*的货和3000块*现金了。到底还要不要再开店呢?是不是应该改行做其他呢?两次跌倒后,关于未来发展的选择题又一次摆在了王彬和**的面前。

负债创业 失败过后终见阳光

王琳彬就是有那么一股不服输的劲头,两次开店经历已经让他们积累了许多经验,而跌倒的原因不在经营上,而在于没有找对房子。可是三千块*该如何开店呢?这次他没再找家人帮忙,而是找同学朋友借,王琳彬说:“身边的人我几乎全借完了,几百的,几十的,甚至十块的我都借过!借的人至少也得有五六十个……”

就这样,带着借来的7000块*,两个人又开始了新的创业征程。与以前不同,尽量节省开支,找*稳定的房子这两个问题成了他们首要考虑的事情。*后,他们决定把店开在花园路农业路附近的关虎屯里,王琳彬说:“以前我并不看好都市村庄,觉得在那里开店很不上档次,实际上通过这次考察,发现这里是一个很好的位置。”

王琳彬分析说,首先农业路和花园路都是郑州市两条繁华路段,路边都是一些大厦和政府机构,开发的已经很完善了,而关虎屯正好被包围在中间,地价相当高,站在一个开发商的角度看,近些年都很难有人愿意在这里建楼,除非是政府要求的,因此这里相对更稳定一些。

此外,那家店面每月只有1000块*的房租,而且还没有转让费。这样的成本是他们以往在商场、路边开店从未敢想过的。这次开店,他们没有再请别人来装修,所有刷墙、排线的话儿全都是王琳彬自己完成了。

一切准备工作完成后,名为“饰晶阁”的新店便开张了,这次**没有再进新货,而是直接把以前没有卖完的货全部上架,整个过程也没有采用什么吸引眼球的宣传手段,但是**个月的营业情况却让他们大喜过望,毕竟8000多块*的营业额是他们从未有过的高收入。

就这样平稳的经营了5个月,王琳彬开始有了新的想法:“现在做这样的店太多,但许多都不长久,所以我应当把它当成一份事业去做,而非一个**的小生意!”

于是,他专门请人重新起了店名,并设计了门头。“绮梦美饰生活馆”就这样诞生了,有了资金以后,**又在原来饰品的基础上,引进了化妆品、内衣等门类,把女性饰品类的所有产品一网打尽。

2009年3月份,王琳彬在花园路柳林镇开了第二家店,同年5月份,第三家店也在沙口村开业。这些都是王琳彬按照为店里整理的“五年计划”一步步实现的。现在他每天已经有6名店员,每天轮三班从早上9点一直营业到夜里12点,不仅仅店员休息很晚,王琳彬和**几乎每天也是到夜里两点才休息。

值得一提的是,这三家店全部都是直营店,王琳彬说:“曾经在我开第二个店的时候,有十多个人想要加盟我的店,我也心动过,毕竟5000块*转让费的话,十个人就是5万,但是我觉得我们的经验和制度尚不成熟,管理不好的话只会把这个牌子做坏了!”

现在,两个人分工合作,**眼光好,销售能力强,她就专门负责选货,进货;王琳彬擅长管理,他就负责店里的管理和发展方向。王琳彬打算5年内发展十家直营店,现在他已经开始写策划方案以及人员培训管理方案,他打算以公司的管理方式来发展自己的事业。

作为一个经历过失败,又逐步走向成功的年轻创业者,之所以能够把店经营的这么好,自然有自己的优势:首先便是商品好,这全得益于**的选货眼光;其次便是低价,王琳彬一直走低价路线,几乎所有商品的价格都要比同类商店低10%左右;*后一个便是服务,店里从来拒绝还价,但是有积分卡和贵宾卡,每到假日搞活动,王琳彬的活动力度总是比一般商店要大一些,他说:“我不做活动便可,要做就真真正正的去回馈顾客,现在我们店90%的营业额都是回头客带来的,有次圣诞节的活动中,我不仅推出积分翻倍的优惠,只要满10元,我就在3元的礼品送,我想这在其它店里都是很少有的。”

细数经验 王彬的成长值得借鉴

古有“成也萧何,败也萧何”的说法,在王琳彬和**的创业故事中,似乎是“成也选址,败也选址”,那么现如今开了三家店,而且家家生意都不错的他在选址上到底有什么秘诀呢?

对于这个问题,王彬总结了三点:一是看人流量,目标客户有多少,从行人衣着上判断出他的时尚程度和消费层次。二是看竞争对手,看看当地有多少行业对手,还剩下多大的市场空间。三是看房子的稳定性,可以问问在当地做生意时间比较久的人这里*近是否有拆迁,同时主动了解相当的政策信息,同时站在一个开发商的角度上看这块地方是否值得购买。

“之后两个店都选在北环以外,是因为我觉得这里的各方面设施都相对比较新一些,相对市内就更稳定一点。”王琳彬补充道。

在绮梦美饰生活馆中,记者看到:除丝袜、洗化用品外,其他饰品类几乎都是不重样的,王琳彬说,“现在我们进货很少压货,基本上一个样式一件,卖完了三四天再去进新货,这样既能保持货品常更新,又会给顾客一种‘错过就没有’的购买压力。另外,进货的时候,一定要货比三家,这样不仅仅可以比出哪家货好,更重要的是不会像我们**次进货一样买亏。”

现在,王琳彬每家店都安排有店员看店,很特别的是他为每家店都配了电视机或者电脑,原来,自己开过店,他知道没有顾客时的无聊,为了给他们一个很好的工作状态,他才这样做。“我要让他们快乐的去工作,只有工作态度好了,才能对我的顾客好一些。在我们店里我一旦有发现跟顾客吵架的,结果就是开除!”

“一个好人不代表就是一个好领导呀!”王琳彬叹道。原来,王琳彬之所以会有今天这么严格的规定是因为曾经管理上的疏忽。在做**个店的时候,他们招了一个店员,几个人关系好到连吃饭都在一起,或许正是这种不分你我的友好让这个店员变的有些骄傲,在顾客面前也有些架子。*后王琳彬只得让她离开,“现在我管理员工,生活和工作分的很清,生活中说什么都好,但是工作中必须听我的,一定诚心的对待客户!”

采访中,王琳彬对事业的热情和其语言表达能力让记者甚是欣赏。但以前的他与今天却是完全相反的。“我是初中毕业后来到郑州的,在财经学院上3+2大专,来校**个学期和全班同学说的话加起来不超过10句。而且还有严重的口吃,一篇150字的文章念下来都要15分钟。”

人们常说“命运掌握在自己手中”,这话一点不假,正是明白自己的弱点,王彬开始努力改变自己。调专业,从会计到市场营销,他从默默学习的生活状态中走了出来,逐渐敢于和班上同学说话了,接着入学生会、搞活动,甚至还创办了一个校内知名度达97%的瑞达商贸协会,卖水、参与校外的促销活动、为学校学生提供兼职……

四年大学时间他从一个内向的男生做到了学校的学生会副主席。即将毕业的一年,他为了省下学费创业提前退学了,幸运的是他的这些想法也得到了家人的支持。发展到今天,王琳彬非常感谢自己大学四年里曾经做出的那些选择,更感谢已经成为妻子的**对他事业上长久以来的支持和辛苦付出。而今,奔跑在创业的路上,王琳彬始终笑看挫折,把泥泞当成学习的课堂,把阳光和雨露充分用于更快的成长。

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