二套房贷新政能不能减轻购房压力？

二套房贷新政能不能减轻购房压力？金融搜索平台融360近日也发布了北上广深四大一线城市的房贷市场摸底报告。报告称，上周北京已执行房贷新政的银行有6家，*套房贷平均利率降至 9.1折;上海共4家银行执行二套房贷新政，*套房贷平均利率降至9.3折;广州各大银行二套房贷新政并未落地;而深圳在四大一线城市中*为积极，已有8 家银行落实二套房贷新政，*套房贷利率更是出现了*低8.5折的情况。

这一情况也同样出现在合肥。记者昨天以购房人身份咨询了多家银行和在售楼盘，了解到二套房贷*付由*低6成降为4成的新政已经在逐步落实。合肥市高新区一家在售楼盘的王姓置业顾问告诉记者，与该楼盘合作的工商银行已经可以办理二套房贷*低*付4成的贷款申请，其他合作银行应该也很快会落实，“我们这边主力户型是120到140平方米的，所以*付降低对客户来说还是减轻不少负担的。”

建设银行一家支行的个贷人员告诉记者，虽然二套房贷*付比例降低可以减轻购房人的*付压力，但与此同时增加的贷款利息也要考虑到。另外，由于*套房贷没有还清，所以办理二套房贷款时，银行对于贷款人的收入水平会综合考虑，整体要求比较高。