置地创始人谈置地未来的发展

手握“***自持”，剑指“资产证券化”。

3月20日，安徽置地正式启动**会商务俱乐部，极少公开亮相的严张应重磅登场，开启“置地系”**新时代。

运营服务是写字楼性价比**。严张应说，过去很多“俱乐部”主要针对各自客户，而他要打破这种封闭式平台，从安徽置地的**会开始，真正走向联合共享。

安徽置地为此推出的“***自持写字楼”，正是2015年在服务运营上亮出的一把杀手锏。

严张应坚信，只有通过统一运营、统一管理、统一服务，才能够**写字楼的品质，为此，置地大胆提出“***自持”的理念。 “置地的写字楼主要就是服务运营、资源共享，为什么要搞写字楼集群?就是要降低交易成本、信用成本和享受更好的增值服务。 ”通过***自持，在管理上获得了极**利，更能够在资金上快速周转，减轻企业不动产投资的压力。自持写字楼是未来的产品发展趋势，安徽置地早早抓住时机，先行先试，严张应介绍说，他们在合肥市政务区推出的“***自持写字楼”，将于5月18日开工，后年正式面市。

谈到置地写字楼的未来，严张应将“证券化”三个字搬上了台面：在国外已经相当成熟，京、沪等地不动产陆续证券化的时候，安徽市场依旧一片空白，“现在是我们来填补这片空白的时候了”。

在严张应的眼中，这是一个很快到来的潮流，“为什么要证券化?降低它的资金成本、交易成本、运营成本，既降低了写字楼持有者的风险，又能够共享收益。不动产跟金融相结合，这样的话不动产就活了。 ”

围绕写字楼，安徽置地制订了三个“十年计划”：2010年之前在一环商务圈做写字楼;第二个十年的写字楼**发展区域是政务区;第三个十年进军滨湖……

“以房地产为主业，专注于专业市场，立足于安徽”是安徽置地的发展之道。 “让安徽人生活更美好”是置地人矢志不渝的信念。严张应说：“我们会尝试进行多元化，但多元化的前提一定是专业化。就写字楼而言，我们有18年的深厚经验，善于研究市场，敢于吃螃蟹，必将继续保持**的优势”。