合肥繁华大道边将现特色商业街

合肥土地成交再现热潮，5月共有20宗地块出让，6月也于昨日推出*个地块。位于包河区繁华大道南的S1504地块暂定6月9日出让。值得注意的是，该地块将引入不少于40个特色商家打造商业街。

根据拍卖出让公告，S1504地块位于繁华大道以南、河北路以西，面积92.23亩，规划为商业居住用途，参考地价为300万元/亩，竞买**金8000万元。

从地图上看，该地块离合肥高铁南站直线距离仅数公里，附近有华盛·格林丽景、水丽坊·自在城、包河苑等小区。招投标文件显示，该拍卖地块要求竞买人数* 少达到3人，注册资金和实收资金不低于2亿元。作为商住地块，其特色商业街的规划在合肥高铁片区中尚属*次。文件要求竞买人须在土地成交后1个月内，提供 与不少于40个商家(其中不少于3个商家须在安徽省注册，并获得商务部颁发的“中华***”餐饮品牌)签订的入驻特色商业街协议，商业街建筑面积不低于3 万㎡，且自持整体运营，8年内不得对外销售。同时，投入运营后3年内，地块年均税收不得少于2800万元。

此外，拿下该地块还有附加条件，即竞得人须按批准规划、条件、要求统一建设160亩的电灌站公园，与包河**设立1亿元的共管账户，签订土地出让合同之日起1年内将公园建成，经审 计、验收合格后无偿移交包河区**。根据合肥市包河区的规划土地建设联系会议记录，电灌站公园是12个“美丽包河”行动规划项目之一。