农村盖房申请条件?农村盖房申请有哪些手续

2018-05-07来源 : 3158财富安徽

农村盖房申请条件

1、农村居民申请建房条件

(1)无房居住,需建房的;

(2)因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁;

(3)多子女家庭、儿女长大结婚后,需分户居住的;

(4)持乡(镇)、村、社证明,申请建房户所住房屋确属危房,需改、扩建的;

(5)国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;

(6)国家公益建设需搬迁农民住房的。

2、农村乡镇、村办企业的用地条件

农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业,或者以土地使用权入股联营形式与其他单位、个人共同举办企业。

3、农村公益建设、公共建设的用地条件

凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。

农村不同建筑用地的申报材料

1、农村村民建房应申报的材料:

(1)用地申请;(2)农村居民建房用地申报表;

2、乡(镇)村企业占地需申报的材料:

(1)用地申请;(2)用地补偿协议;(3)支付土地补偿凭证和证明;(4)勘测图;(5)、属农用地的提供农用地审批文件;(6)地质灾害危险性评估报告及评审意见。

3、乡(镇)村、公益建设、公共设施占地应申报的材料:

(1)用地申请;(2)土地补偿协议;(3)支付土地补偿费用的凭证或证明;(4)村、社、乡出具的意见;(5)勘测定界图;(6)土地利用总体规划审核意见。

农村盖房申请有哪些手续

一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

三、镇政府进行初审,并负责调地工作:

1、镇村建办意见;

2、镇土地分所意见;

四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

五、报县级机关联合审批:

1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;

2、县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;

六、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管 理;

八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;

九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退 还建房同地保证金;

十、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。(以上信息仅供参考)

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