合肥二手房价下降最高跌3000元/㎡是真的么?2018年合肥房价

进入2017年后，合肥的二手房市场持续保持着低迷的态势，多区域的二手房成交出现下滑的趋势，部分中介门店的生存情况每况愈下，市场上“抛售”、“降价甩卖”等消息不绝于耳，合肥二手房市场真的已经进入“寒冬”了吗?从年初到年末，二手房市场出现了哪些新变化。

经过一年多的调整之后，合肥二手房市场已经开始从年初的低迷回归到平稳，但是成交量价齐涨的“*热”状态早已不现，成交量上升，价格持续回落已经成为“大势所趋”。

在价格上，今年合肥二手房经历了“十一连跌”，合肥二手房价格上涨的“大势已去”。合肥二手房价下降*高跌3000元/㎡是真的么?2018年合肥房价。

“目前合肥二手房价格较去年确实有所下降，去年合肥市场*为*爆的时候，长沙路某小区房价在2.2万元/㎡，受政策影响，今年房价回落目前该小区均价在1.8万元/㎡左右，大概下降了3000元/㎡左右。但是整体来看，滨湖区二手房的价格基本在1.7万元/㎡左右。”合肥滨湖区满堂红房产营业经理闫某表示。

在成交量上，由于价格下降空间大，不少购房者开始出手。与年初合肥二手房市场成交遇冷相比，年末合肥二手房市场迎来“翘尾”，特别是在滨湖区等热门区域，中介销售人员表示，明显感觉到市场有所回暖。合肥二手房价下降*高跌3000元/㎡是真的么?2018年合肥房价。

在滨湖区**路某二手门店内，上午十一点左右半个小时内约有三组客户到访。据门店工作人员介绍，工作日期间看二手房的人相对较少，人员相对集中在周末，对比今年年初每天个位数的到访量，近期市场开始回暖了。