合肥房价2018会跌吗?2018年合肥房价会降价吗

从2016年到2017年上半年合肥楼市表现的都十分*热， 可以说在这一段时间里合肥楼市吸引了**的目光，在短短的一年多不到两年的时间里，合肥房价就从6000多一平米涨到*贵2万多一平米，一年多的时间里合肥房价就上涨了三倍。

但是在暴涨之后，因为受到调控政策的影响，从2017年1月开始合肥房价就一直下跌，连续下跌了12个月，2018年合肥房价还会继续跌下去吗?合肥房价2018会跌吗?2018年合肥房价会降价吗。

2017年11月30日位于合肥市南部的滨湖新区的一个名为“万达城悦湖台”的楼盘开盘当天被疯*。合肥楼市依旧*爆?目前合肥楼市已悄然变天。“*房”在合肥市一直都存在，但个别区域的个别楼盘的**很难代表整体，合肥楼市在降温，房价已经进入“冰冻期”。

值得注意的是，合肥存在不小的库存压力。据统计，截至12月30日，合肥全市住宅库存量为23352套，根据今年前12个月平均网签1793.4套计算，去化周期为13个月。

其中，市区库存为19889套，环比上涨4.5%，根据前12个月平均网签1055.3套计算，去化周期为18.8个月。合肥房价2018会跌吗?2018年合肥房价会降价吗。

大家都知道调控政策*后还要看地方财政决定的，去年一年严格的楼市调控政策已经把合肥的财政严重压缩了，笔者判断今年合肥**很有可能会**紧缩性的土地政策俩**土地财政。

那么到时候随着土地供应的减少，合肥楼市的供需关系会进一步紧张，那么房价就算不上涨，但是更不可能会下跌。当然笔者只是就事论事，不是鼓励你去合肥炒房，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。