陈思进：当下普通百姓不投资就是最好投资

新年到了，在此祝大家新年快乐，身体健康、万事如意！

*先，让我们对2012年的**经济作一个展望：

**，在德国的主导下，欧洲将采取紧缩政策来挽救欧元，这一举措将降低生活水平，所以欧洲可能面临**的动荡；

第二，自美国**危机以来的这几年，新兴国家包括中国，由于美国货币宽松而得到大量的热*，使其经济发展基本都是泡沫化。而从今年开始，由于欧美**不可能再继续大幅货币宽松，泡沫行将破灭；

第三，美国经济目前似乎已见底回升，明年本应继续复苏，但是2012年是美国的大选年，在**上有许多不确定因素，各党派立场难以调和，可能引发**危机使经济再一次衰退，再度**大幅宽松货币政策的可能性不大，而且失业率依然高企，所以房价还将继续下跌。总之，即使欧美再有小幅的货币宽松，也只是为了加大银行的流动性，并不会产生高通胀，因此明年欧美将持续衰退，并将主要新兴经济体拖下水。

听上去挺悲观的，不过“Preparing for the worst, wishing for the best”（做好*坏的准备，希望*好的发生）总不会错的。在当下**经济如此不景气和不明朗的情况下，我们普通百姓究竟把*放在哪里，才算是*好的投资呢？
再次要特别记住巴菲特说过的：投资的“风险是来自于你不知道自己在做什么。”而投资的“**原则是：不要赔*。第二原则是永远不要忘记**原则。”也就是说，任何投资都要在保住本金的前提之下。

当我们询问已经退休的美国“婴儿潮”一代，什么是*好的投资？他们中70岁左右的绝大多数都会说，“我们居住超过30年的房子，是一生中*好的投资。”那么住宅是*好的投资的信念，是怎样产生的呢？因为对于大多数人来说，尽管住宅的价值在2008年之前的30年间，勉强能跟上通胀率，而在同一时期，各个股市指数的年均回报率从8%至13%不等，明显高于住宅投资，“但投资房产是唯一不赔*的买卖！”

不过同样的投资理念，现在已不适用于这几年的美国住房市场了。因为经济愈不景气，人们追逐高回报投资的欲望也愈大，但往往也会赔进更多的*，因为很多人总是事与愿违地在高点买入，低点卖出，结果当然可想而知。中国的房市显然也正在步美国的后尘。

据中德安联人寿保险公司（Allianz China Life Insurance）*近的一项调查显示，中国富人已经开始增持现金，并减少在股市、房市和其他领域的投资。这正好回应了我在2010年底提出的“当下现金为王，不投资就是*好的投资”的理财策略。

为什么这么说？因为目前**经济正在去杠杆化、去泡沫化和去债务化，正经历着一场可与上世纪30年代相“媲美”的大衰退，这场衰退至少将持续10年、15年，甚至更长久，是“百年不遇”的经济危机所带来的大震荡。

在这样的国际大形势下，中国百姓想依靠投资理财发大财是相当困难的。由于前些年的通货膨胀，几乎使所有的资产价格都膨胀了，呈现在泡沫化的高位上。而大家还在普遍预期通胀会继续，好些人认为现金会越来越贬值，所以手头不能留现金，必须要“投资”，只有这样才能保住自己的财富不缩水。但事实上，恰恰在刚刚过去的2011年，绝大多数投资者所经受的是买股票股价降，买基金基金亏，买房子房价跌，几乎是买什么亏什么。

其实贬值是一个相对的概念。举例来说。我的表弟5年前有50万，那时的房价是5千一平米，他买了一套100平米的房子。现在房价涨到了1万一平米，如果那时他没有买房子，而是把*投在了国债上，每年是5%的利息，5年后连本带息是62.5万。相比100万的房价，他的*就等于贬值了37.5万；而前几个月，他将房子以100万卖了，也就是说他现在持有现金100万。再买房子吗？非也，此一时彼一时，我建议他hold住，如果守着现金现在不买房，而等到明年要是房价跌去30%，那他的100万，届时可以买一套接近143平米的房子，也就等于他现在的100万将增值43%！

用现金投入股市也一样。假设你在股市2千点时买入，等股市涨到4千点，等于现金保值增值了一倍；但如果你在6千点时入市，股市跌到3千点，你的现金因“投资”保值了吗？！没有。更多资讯请关注3158财富安徽