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2011年1月，我买房时办理了房贷，一共贷了36万元，约定25年还清。
再过1个多月，我的房贷还款就满一年了，所以想提前还一部分款，同时更改一下剩余房贷的还款方式。
我目前的还款方式是等额本息，我想等房贷还款满一年后，先提前还18万元，再将剩下的18万元贷款的还款方式更改成等额本金。
我想问一下，提前还款和更改还款方式该怎么操作。
记者联系了鲍先生贷款的银行交通银行，信贷部的一位工作人员介绍，等额本息还款法，是指借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期，利息支出最大，本金还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还的本金就逐步增多。
而等额本金还款法，则是指借款人将每月本金等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，还款额初期较多，随后每月递减。
“这两者的差别在于，使用等额本金还款方式的，最终支付的利息会少一些。”工作人员介绍说。
那么，银行能否支持更改房贷的还款方式呢?工作人员表示，交通银行支持等额本息转等额本金，但办理程序比较繁琐，“办理时，需要购房者带着当时办理按揭时的材料到银行填申请表。”
工作人员说，由于流程复杂，近期银行的信贷额度又比较紧张，所以建议鲍先生先与他贷款时的银行客户经理联系。
而对于鲍先生想提前还贷的想法，工作人员表示，提前还贷也能降低支付成本，相比“本息”转“本金”，手续会简单一些，银行也比较鼓励客户提前还贷。（记者王姗）
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