安徽省直公积金利率下调

昨日，安徽省省直住房公积金网挂出《关于调整公积金贷款利率的通知》，宣布省直住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，并于11月22日起执行。

通知中称，根据中国人民银行银发[2014]348号文，个人住房公积金贷款利率相应调整。贷款利率现调整为：1～5年(含5年)贷款年利率为3.75%，6～20年贷款年利率为4.25%。自2014年11月22日执行。

由于合肥市公积金中心网站仍然没有挂出相关通知，记者求证时，对方回应下调时间仍不确定。但随后记者拨打12329热线人工咨询，接线人员表示合肥市公积金已经按下调后的利率执行，具体执行方法与省直公积金一致。

根据计算，假设购房人使用公积金贷款35万元，10年还清，选择等额本息方式还款，原来每月需还款3627元，按调整后公积金贷款利率4.25%计算，每月只需还款3585元，每月可少还贷款42元。

不过，**认为此举对房地产市场提振作用不大。合肥学院房地产研究所副所长凌斌分析指出，*先，目前公积金的覆盖人群还不大，不是所有人都享有。其次，能享有公积金者，很多都已经买了房产。*后，使用公积金还要看房产商的脸色，以合肥为例，大部分房产商因为公积金贷款放款更慢，选择了**公积金贷款。