合肥新房本地人购买居多

房地产经过13年的*爆之后，14年开始平稳，合肥共成交了商品住宅1361.81万平方米，在中部省会中仅低于武汉，排名第二。

去年滨湖房子卖得*多：去年合肥市房地产开发颇为*爆，同比增长了不少。合肥共成交1361.81万平方米，相比 2013年下降了15.26%。这一“成绩”在全国直辖市、省会城市中排第七，在中部省会中，仅低于武汉，排名第二。分区域来看，去年，合肥市滨湖新区成交量近200万平方米，占据合肥市区总量的34%;新站区成交*少，不足40万平方米。

政务区住房均价9500元：去年，合肥市商品住宅均价为7246.01元/平方米，相比前一年上涨了10.39%。分区域来看，房价*高的区域是合肥市政务区，均价达到9500元/平方米;房价*低的是新站区，均价不足6500元/平方米。那什么价位的房子*受欢迎呢?数据显示，合肥市区销售备案住宅中，销售单价在6000元/平方米以下的占成交总套数的23.51%;6000~8000元/平方米的占成交总套数的50.79%;8000元/平方米以上的占成交总套数的25.7%。

商业地产实现“逆袭”：都是谁买走了合肥的房子?2014年，合肥市购房者主体为合肥市居民和省内其他城市居民。其中合肥市区居民购买占比接近35%，所辖县市居民购买占比近32%，省内其他城市居民购买占比为27.88%。另悉，合肥商业地产去年实现“逆袭”，全年共成交122.59万平方米，较前一年上涨了59.68%，是近五年中成交量*高的一年。不过从价格上看，成交均价为10847元/平方米，较前一年下跌了14.05%;从面积来看，40~80平方米的户型*为**。