为何二手房业主频频提价?对于定价更为灵活的二手房业主来说,每一次政策利好都能激起涨价的冲动,近期记者在调查中发现,一部分业主确实提高了挂牌价。
“*近接到不少客户的提价通知,提价幅度也不大,2%-5%之间不等”,经纪人小胡告诉记者,“我也知道业主为什么提价,都觉得新政出来后市场好了,按原来的价格卖就亏了,想多卖点。但是实际上,从目前的成交看,除了极个别的房源,一提价就卖不掉了,毕竟跟提价的业主比,更多的业主比较现实,而且现在五改二后,房源明显增多了。”
随着营业税的调整,市场上的房源量大幅上涨,“我们门店之前的房源量保持在300套左右,现在在500套左右,客源量上来了,房源量也上来了,如果抬价的话,市场可以选择不接受。”
根据链家地产市场研究中心统计,3·30新政**已半月,从近期的市场表现看,成交量上升幅度较为明显,大部分地区成交均价较为稳定,个别地区价格有小幅上涨,涨幅基本保持在5%以内。新政后客户、业主入市积极性提高,房客源量持续处于相对高位水平。