合肥某小区维权 说好的学区呢？

从合肥市蜀山区**了解到，潜山路华邦·光明世家的173位业主把开发商华顺置业告上了法庭，要求其赔偿所购商品房因学区问题导致的价格 贬损。而这并非华顺置业**次因学区问题惹上麻烦，此前已经有五六十名业主以同样的理由将其告上法庭，大多获得了一些经济补贴。昨日，开发商方负责人回应 称，销售宣传中从未提到“学区房”概念。

业主：学区没了很不满

业主小王回忆，2008年，华邦·光明世家的房子相对于周边楼盘价格不算低，因为当时楼盘打出了学区是50中的旗号，不少人都前来购房。

2010年三四月，眼看着小区交房的时间已经到了，但业主们突然获悉，小区的中学学区不是50中。众多业主都纷纷**，当年4月7日，开发商针对学区问题作出回复，其中一条称，“将继续和教育主管部门协商，并且将华邦·光明世家划入50中学区。”

小王说，直到2012年11月，他才知道小区的学区确定不是50中。日前，173名业主将开发商华顺置业告上法庭。目前，**正在对这些案件进行集中审理。

开发商：从未宣传“学区房”

昨日下午，记者采访了华顺置业的总经理徐祖文。他表示，实际上在法律上从来没有什么“学区房”的概念，“我们在销售的过程中也从来没有宣传过我们的 房子是学区房。”至于业主们怎么知道小区的学区是50中?他解释称，此前他们从教育主管部门获悉了50中分校可能入驻的消息，但只限于公司内部传播，不知 道一些业主怎么知道的，后来在其他业主中就传开了。

焦点庭审

是否知学区问题?

辩方认为，不少在2010年4月7日以后购房的业主也参与到此次**中是没有依据的，“2010年4月7日针对学区问题的回复，是针对此前已经签订合同的业主，此后的业主，明知道学区问题，仍本着真实意愿签订了购房合同，因此不在我们协商解决的业主之列。”

原告方则表示，小区是一个整体，不能因为购房时间的先后而选择两个学区，因此该份答复应该是针对全体业主而言的。

是否过诉讼时效?

原告代理律师谭律师认为，他代理**批案件是2012年11月29日，在此期间是问题解决期，诉讼时间应该冻结。而此次他提起诉讼的时间，根据相关证明应该算在两年之内，因此不算超过诉讼时效。

辩方代理律师周律师则表示，业主在2010年即对学区问题已知情，不依法**，到现在才提出诉请显然超过诉讼时效。