合肥二手房交易市场情况如何？看买家怎么说？

合肥二手房交易市场情况如何?看买家怎么说?市民李先生到合肥房产局瑶海房屋**交易中心门口，打算早点取个号办过户，不过比他早到的人已经从二楼办事大厅排到了一楼。了解到，“3·30”房贷新政后，合肥二手房成交量出现较为明显的上涨，部分**交易中心再现“排队潮”。

买家：不下手担心房价涨太快

李先生算是下手比较快的买家。上个星期五，他与合肥市政务区岸上玫瑰的卖家签了合同。这套房子是2010年**的，面积只有61平方米，卖家报价73万元。“现在这房子免税，卖家也没怎么加价，赶紧入手算了。”李先生说，他打听过了，他朋友去年底买的这个小区72平方米的户型房价是70万元，半年不到房价已经涨了不少了。再等的话，万一房主加价，可能涨更多。

“这个月的价格估计还要涨。”合肥市贵池路上一家二手房中介机构的经纪人告诉记者，“3·30”新政后，免税门槛由5年降为2年，这让市场上未满5年的次新房房源直接受益。房主提价意愿普遍较强，一般提价幅度在3%~5%。

了解到，合肥的二手房价从上个月开始就在往上走了。国家***数据显示，3月份，合肥二手住宅价格比2月上涨了0.1%，扭转了之前的下跌态势。这其中，90平方米以下的小户型行情比较猛，环比上涨了0.3%。