降息后房价或反弹

有业内**预计，央行降息后，房价反弹可能性*大的城市*先是北上广深四大一线城市，其次是厦门、南京等**城市。而包括合肥在内的一些东部中心城市，以及中西部人口大省省会城市也很有可能迎来房价反弹。

不过也有业内人士认为，这样的效应并不一定会出现。据机构统计显示，10月份，全国35个**城市中，温州存销比数值*大，为41.3个月;合肥存销比数值*低，为6.9个月。

也就是说，合肥新建商品住宅库存6.9个月就能卖完。不过值得注意的是，相比9月份，这一存销比数据有所增加。这从合肥连续两个月出现库存去化速度放缓可见一斑。

楼市的预测以及发展趋势目前还不是特别清晰，很多**预测的也不一，不过，现在楼市应该是偏于饱和期，不过这也只是根据现在的情况观察的。