业内称楼市或还有放松政策呢

继降息、京沪等地放松公积金住房贷款等四轮宽松政策后，上海又调整非沪籍购房政策。对此，业内人士认为，向来具有方向标意义的上海楼市此举意味着，房地产市场再迎第五轮宽松。

对于一系列涉及房地产的宽松新政，中原地产*席分析师张大伟分析认为，今年以来鼓励住房消费的政策导向不仅仅是从宏观经济角度考量，更是由于楼市正面临痛苦的去库存阶段，这既关系到启动需求，又关系到化解风险。

为此，****一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发，鼓励改善性需求入市，另一方面通过住房**货币化安置以加快商品房库存消化。他将今年上半年以来我国房地产市场经历的多轮政策放宽归纳总结为四轮。

**轮：各地的松绑限购政策;第二轮：央行[微博]的限购政策调整及降息;第三轮：各地纷纷发布的购房补贴及央行的再次降准;第四轮：**前后，开始鼓励自住及改善需求的政策，主要在公积金政策。他认为，从各地频繁**的**政策看，今年**城市的销量好于去年是确定的，特别是在今年这部分城市的供需关系改善明显，房价很可能上涨，甚至幅度不会小。