租房新政是对中介的规范

为了规范房屋租赁行为，近期**了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，有些房屋中介已经开始担心，是否会对自己的生存空间有所限制。对此，**表示这是大家误读了消息。

“归集租赁备案信息，这跟商品房网上备案制度是一致的。房源有公盘制和私盘制。所谓公盘制，就是一套房准备出租，房东在某网络平台发布出租信息，这时，可以同时有多个房产公司带租客跟房东谈，多个房产公司同时做这个买卖。美国是私盘制，就是只委托一家房产公司，其他公司不允许介入。

我国实行公盘制，公盘制平台比较乱，房东可以在多个平台公布出租信息。这时，如果租客不受任何管理，信息就会很混乱。”

**建立一个同一平台，实际上是在办好事。信息统一进行管理，统一发布，会比较**，同时，行业管理也比较方便。”凌斌认为，此外，现在，从事房地产管理不需要靠从业资格，但是，从业者也要具备一定专业素养和业务能力。建立这个平台，不仅要服务市场，也要监管市场。