房地产税有望设置“豁免征收面积”

在中国财政部部长***近日提及房地产税的进度问题之后，房地产税再度成为热门话题。

据报道，未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”来确定房地产税起征点，即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免予征收房地产税。而“豁免征收面积”将根据地方住房情况针对性划定，不会一刀切。而“豁免征收面积”只是房地产税“起征点”的思路之一，一切尚无定论。

一些分析人士认为，房地产税征收将主要取决于立法进程，但“不会一蹴而就”。中原地产*席分析师张大伟表示，房地产税是一个复杂的立法过程。房地产市场不景气，刚开始局部复苏，不可能短期就出制度变化。

此前，多地曾开展房产税试点。上海、重庆两地分别以不同方式试点征收房产税。此后，杭州市、北京市也曾上报了杭州、北京版的房产税试点方案，其中，杭州方案获得财政部、住建部的认可，并已走完会签程序。然而，在***三中全会**决议提出“立法征收房地产税”的要求后，此前由住建部主导的房产税试点工作即被叫停。