首套房平均利率降至5.18% 合肥首套房暂无利率优惠

金融搜索平台融36**布《2015年中国房贷市场7月报告》显示，全国*套房平均利率降至5.18%，已有半数银行可提供折扣利率。不过，通过调查及多位业内人士介绍，合肥各家银行仍对*套房贷执行基准利率并无折扣。

《报告》显示从*套房利率的优惠力度来看，本月全国527家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有32家，比上月增加7家，占比6.07%，主要分布在北京、上海、广州、重庆、天津、青岛等13个城市。融360分析认为，目前*套房优惠力度**。多数城市的调整已基本到位，未来可下调的空间和幅度有限。

虽然有过半银行为*套房贷提供利率折扣，且这一趋势已逐步向二三线城市“蔓延”。不过，记者昨天以购房人身份咨询了合肥多家银行和售楼中心，目前合肥市民仍难享受*套房贷利率优惠。“全市几乎没有打折的，都是基准利率，不过放贷速度加快了。”多位业内人士介绍。

对于未来房贷走势，融360分析认为，受上半年各种利好政策影响，部分购房需求被提前释放，7月~8月又是楼市淡季，楼市将承受一定压力，而短期内也不是一个**新楼市刺激政策的好时机。但二套房利率还有较大的下行空间，未来可提供二套房基准利率甚至优惠利率的银行会越来越多。