合肥“万科城”未按时交房被业主起诉

本来以为开发商是***，买房肯定省心，合肥的王女士投资百余万元，在合肥万科皓智地产有限 公司(以下简称“万科皓智”)开发的滨湖万科城买了两间商铺。然而，“*付清了，房拿不到，还得赔违约金……要不是损失太大了，谁也不想到**打官 司。”8月14日，在合肥市包河区**滨湖法庭的庭审中，王女士的代理人如是表示。

今年1月12日，王女士与万科皓智签订了商品房买卖合同，购买滨湖万科城的两间商铺，建筑面积78.34平方米，总价119万。1月27日，王女士将房款全部付清。花**元买的商铺拿不到，王女士找到万科皓智，希望对方赔偿自己的损失。今年7月初，几次协商无果的情况下，王女士一纸诉状将万科皓智告上**。

律师称，根据双方签订的商品房买卖合同的约定，万科皓智应于2014年12月31日前，依法按照国家和地方**有关规定，将具备取得《建设工程规 划许可证》并符合合同约定的商品房交付给王女士。然而事实上，万科皓智当时并未取得这个证，却于今年1月12日签合同时**交房日期，直到今年1月26日 才拿到相关证件，已经超出合同约定的期限，且不存在不可抗力的免遭事由。

万科皓智方面还认为，在该案中是王女士未按合同约定期限办理房屋交还手续，无权要求万科支付损失。庭审*后，由于万科皓智不同意**调解，审判长表示该案将择日宣判。