二手房贷款要看“房龄”

今年3月30日，国家多部委**房贷新政，二套房*低*付由此前的六成降至四成，不过合肥多家银行仍普遍执行*低四成半*付。但好消息终于还是来了：金融搜索平台融360近日对合肥13家银行的利率情况进行摸底，发现合肥已有两家银行落实二套房*付*低四成。

随着“3·30房贷新政”的逐步落实，在国内一线城市已经普遍对*套房贷提出利率折扣优惠，不少二三线城市的银行也已经“松口”，为*套房贷客户进行利率打折。不过目前，合肥贷款人仍难享受。

据悉，本次摸底的合肥13家银行，对于*套房贷均“步调一致”，执行*低*付三成，基准利率的政策。

另外需要提醒的是，如果客户购买的是二手房，需要办理房贷，不少银行都会有不同条件的限制。例如，农行和招行对于二手房贷，需要房龄少于20年，而中信银行和华夏银行对于二手房房龄的限制都是15年以内，交通银行则要求10年以内。贷款人在购买二手房时，也并非可以随意选择银行，因为有不少银行只接受合作中介提交的二手房贷款申请。在利率方面，二手房贷款人也要“吃点亏”，例如浦发银行针对*套房为二手房的贷款人，也要求利率上浮5%。