合肥8月楼市起伏不定 区域挂牌均价相差接近5000元

8月楼市起伏不定，上周合肥楼市一手房成交环比涨28%，二手房价格分化明显，区域挂牌均价相差近5000元。

据合肥家园网数据，上周合肥市(含组团)住宅累计备案2365套，环比上涨28%，其中市区住宅累计备案1919套，环比上涨33%。各区看，备案量上涨*大的是包河区，环比涨207%，滨湖、经开两区备案量都超过300套，市区9区域中有8个区域环比上涨是造成备案量大涨的原因。

价格上，据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区一手住宅销售均价为8488.43元/㎡，环比涨幅2.26%。市区内，销售均价上涨*多的是高新区，达16.4%;庐阳区销售均价降幅*大，为8.65%。

二手房合肥上周量跌价涨，总挂牌面积为43688.87㎡ ， 环比 降1.58%;挂牌均价为8287元/㎡，环比上涨0.39%。不过，从各区域比较，政务区挂牌均价11902元/㎡，而经开区挂牌均价为7120元/㎡，相差4782元/㎡，价格分化明显。