合肥住宅成交环比下降8.2%

18日，两国三地房地产暨经贸交流座谈会在位于合肥市大蜀山南麓的新华御湖庄园会所召开，记者了解到，今年上半年我省住宅销售价格低于商品房价格300多元，合肥实际住宅销售价格为8947元/㎡，芜湖、马鞍山、同龄、六安等城市住宅成交量环比上涨明显。

上半年，受整体环境影响，合肥住宅成交环比下降8.2%，7月环比下降4.33%，但市区住宅成交量同比在上涨。购房过程中，110-150㎡户型供应量上涨，而110-130㎡户型成交量占比较大。

1~6月，合肥住宅均价为7609.27元/㎡，除去团购等优惠因素，实际销售价格为8947元/㎡，环比上涨1.15%。市区各区域中，政务区住宅备案价为10807元/㎡，全市*高，5个城区备案价格超过8000元/㎡，2个超过7000元/㎡，1个接近7000元。上半年批准预售的住宅供应量同比增加15.54%，滨湖区库存量市区*大。

二手房方面，上半年合肥成交增幅明显，同比上涨39.99%，成交均价6347元/㎡，涨幅6.08%。