安徽省直公积金落实“首付新政” 合肥暂未执行

住建部等三部委日前联合发布通知称，9月1日起，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金贷款买房的，*低*付款比例由30%降低至20%。记者昨天从省直住房公积金管理中心获悉，该中心已落实*新*付政策。

昨天，从省直住房公积金管理中心获悉，该中心已经发布通知，紧随三部委新政步伐。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，*低*付款比例为20%。合肥市住房公积金管理中心有关人士告诉记者，合肥市肯定会执行“*付新政”，不过目前尚未收到具体文件。等到文件到达后，将**时间按照文件精神，严格落实到位。

今年以来，合肥公积金新政频出：省内异地公贷;合肥、武汉、长沙、南昌中部四省会公贷互认互贷;贷款额度上调……这使得公积金使用“门槛”降低，公积金贷款资金使用率提高，一定程度上降低了部分购房者的购房成本。

也有业内人士表示，一方面，公积金贷款对单套房屋总价比较低的城市作用比较大，而对于合肥目前的房价来说，改善型住房总房款基本超过**元，使用公积金贷款*高贷款额度55万元后，*付款需达到45万元以上，才能使用纯公积金贷款;另一方面，由于很多楼盘并不接受使用公积金贷款，购房老百姓享受的“惠政”在现实中打了一定折扣，而其对楼市的带动作用，也受到了一定影响，因此整体对楼市成交影响并不太大。