在一个约三万人的社区里面,靠近市场口,市场就在一个大型的超市背面,这个社区共两个大型超市(有生鲜有服装有儿童乐园的这种)。店铺是我的一个关卡,约30平方,房租4200,有洗手间,已经有人在卖肠粉了。每天10点40以后就收摊,中午晚上不开门,在这样一个地段的位置,不开门真是好浪费。我希望能接手中午和晚上的时间。心理预期是负担3000房租。
还没有正式跟老板谈,旁敲侧击了下,貌似他预计近一个月内开夜宵摊卖肠粉。个人觉得这不算坏消息,我出价是3000,纯的,他要每天晚上做多少销售额才能出来的。如果他生意实在好,那算我没缘分,另外再看了。预计把所有出品口味调整得稳定了,就开始看店铺,跟老板谈。
这两天老是心理不踏实,总担心我的出品跟市场接不上。又不明白从哪些方面分析会有效果,前面一片黑暗,我在黑暗中心慌慌啊。
人流特点:这是个社区治安,卫生环境相对不错的地方,农民房规划得很齐整的聚集地,个人估计有一半或者1/3都卖给住家了,所以晚上出来散步乘凉的小孩婴儿老人扎堆,房租一房500,两房1000,三方1500,单间300到400左右,不知道还能从哪些方面看出来人流特征???
我的店目标客户应该是,学生,上班族,年轻女性。
竞争对手分析:
1.店对面是饼店,包点店,奶茶炸鸡柳店,酸辣粉店
2.街斜对面是沙县小吃
3.店旁边的旁边是个汉堡店
我的面PK酸辣粉。
不同风格,酸辣粉热辣冲天,酸辣味道强势,夏天吃完汗流浃背。
我有不辣和辣两种,前者葱油香味浓郁,咸甜适口,后者微辣(另外有特辣红油供选择),碱面特有香气扑鼻,特有的四川冬菜和炸花生口感丰富,味道比较有层次。还有针对夏天出的凉面,跟担担面一个路数,但是加重了酸味儿,用风扇吹凉,拌上生菜油,酸辣爽口,夏日良伴,我自己很爱吃这口。
我的鸡翅对炸鸡柳和汉堡店。
我的鸡翅口味上不一定香浓过汉堡店的,但是全用家常调料,没有他们店里出品的香精味儿添加剂的味儿,鸡翅好吃就要嫩,多汁,我有香鸡翅,辣鸡翅两种,火候还需要好好提升把握下,还有怎么保证出品速度,先加工到半熟?