农村盖房申请条件?农村盖房申请有哪些手续

农村盖房申请条件

1、农村居民申请建房条件

(1)无房居住，需建房的;

(2)因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;

(3)多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的;

(4)持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的;

(5)国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;

(6)国家公益建设需搬迁农民住房的。

2、农村乡镇、村办企业的用地条件

农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股联营形式与其他单位、个人共同举办企业。

3、农村公益建设、公共建设的用地条件

凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。

农村不同建筑用地的申报材料

1、农村村民建房应申报的材料：

(1)用地申请;(2)农村居民建房用地申报表;

2、乡(镇)村企业占地需申报的材料：

(1)用地申请;(2)用地补偿协议;(3)支付土地补偿凭证和证明;(4)勘测图;(5)、属农用地的提供农用地审批文件;(6)地质灾害危险性评估报告及评审意见。

3、乡(镇)村、公益建设、公共设施占地应申报的材料：

(1)用地申请;(2)土地补偿协议;(3)支付土地补偿费用的凭证或证明;(4)村、社、乡出具的意见;(5)勘测定界图;(6)土地利用总体规划审核意见。

农村盖房申请有哪些手续

一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;

二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

三、镇**进行初审，并负责调地工作：

1、镇村建办意见;

2、镇土地分所意见;

四、镇**分村定期**张榜公布初审意见;

五、报县级机关联合审批：

1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;

2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;

六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;

七、建房户开工前报告镇**，镇**现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管 理;

八、建房竣工后，建房户应向镇**申请竣工验收;

九、镇**会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地**金;

十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。(以上信息仅供参考)