买房要不要买车位?买房时该不该买车位

现在很多人朋友都有一个疑虑，买房要不要买一个车位?随着生活水平的提高，现在大多数家庭都有了一辆小车，如果不买没有停车的地方，如果买了资金又是一个用*的地方，那么买房要同时买车位吗?

一般情况，车位分为3类：产权车位、公摊车位、人防车位。

1、产权车位

产权车位主要是指开发商自建的地下**，且开发商单*取得**产权。

2、公摊车位

公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。

3、人防车位

人防车位是人防工程的规划车位。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，但租期不得超过20年。

买房时有没有必要买停车位呢?

1、看位置

如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且****，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有**车，供应更显车位不足。

2、看小区的车位比

在买房的时候就可以向售楼处了解一下小区的车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有*你也租不到车位。

如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位，后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。

3、看价格

买房本就是一大笔开销，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。根据车位价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。

4、看物业

购买产权车位与物业能力的关系，往往被忽略，实际上二者联系紧密。设想如果小区物业管理不到位，车位有可能被其他车辆胡乱停放，那买车位就没有意义了。

对于投资性买车位的朋友来说，要**考虑三点：

①车位入手后好不好转租;

②车位产权年限;

③周边是否存在停车难问题;

④所在城市机动车保有量是否快速上升，车位缺口是否较大。

以上就是小编整理的相关内容，希望对大家有所帮助，买房要不要买车位?这个问题就介绍到这里了。