中介卖房的流程是什么?通过中介卖房要流程是怎样的

现在很多买房都是通过中介进行的，中介也称中间人，大家应该明白吧，以中介为中间人将房子进行买卖。那么中介卖房的流程是什么?通过中介卖房要流程是怎样的?一起看看吧~

通过中介卖房流程：

中介卖房程序：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收*期款→出新证收尾款→交房。

通过中介卖房需要多久?

一般来说，需要一两个月的时间。如果卖方不需要赎楼的话，一般需要一个月左右。如果卖方需要赎楼的话，那么时间可能会长一些。

所以，售房者与中介签订合同的时候，好是能够确定拿到款项的时间，而不是口头上的**。

其实，中介公司办理手续的时候，都是有一定的弹性的，如果该中介连赎楼手续都办的不顺利的话，那么估计与银行的关系也是一般，中介公司的实力值得怀疑。

挑选有资质的房屋中介。

因为是通过中介来卖房，所以就一定要选一家诚信可靠而且有资质的中介公司，这是**我们安全快速卖房的前提。

1.到中介公司查看营业执照以及资质证书，了解经营范围，看是否有房地产经纪等业务。

2.注意观察中介公司的环境以及规模。

卖房子注意事项是什么

1.卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。只要房子手续齐全，就可以上市交易。至于价格方面，恐怕只有去咨询当地房产中介，一般他们的估价都差不多。一般一个月左右可出售。

2.手续方面。如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件(房主不能到场的要出具售房**书或委托书)。过户时，必须户主夫妻双方到场，出具房产证，户口本，结婚证，身份证，银行账号。

3.卖房子的费用。现在卖房，卖方和买方谈的一般都是房产净落价，买方承担过户费用，这样便于谈价，算账，结账。实际过程中，也都是这样的。

以上就是小编整理的相关内容，希望对大家有所帮助，对很多人来说，买房是一件大事，所以大家必须多多上心才对。