全球3%房地产由20万名富豪拥有

房地产服务提供商第一太平戴维斯于8月6日发布第六期全球世界级城市房地产市场报告指出，全球房地产大宗成交逾半数由私人资本达成，包括私人银行、家族企业、财富管理等，而并非传统的上市公司或投资银行机构。

目前，房地产约占超级富豪投资组合的五分之一。自2009年以来，私人资本参与的大宗房地产(高于1000万美元)交易额已翻了两番。全球房地产总值的3%(价值约5.3万亿美元)由20万名最富有的个人所有(占全球总人口0.003%)。

第一太平戴维斯中国市场研究部简可表示：“这类新型资本或将迫使多种资产类别的收益率再度承压下行。私人资本往往选择所有权年限较长、面积较小的‘炫耀性资产’进行投资，其收益率要比一般资产低得多。而这些收益率又会被用作参照基准。”