安徽分站
安徽分站
合肥生活帮网友咨询：“我和男友在婚前各自买了一套房子，已经在还贷中，他的已经交房也办理了房产证，我的还没交房，预计在明年2月份交房，请问我们现在领结婚证，我的房子交房时的税费是按照首套还是二套?我们都只有目前的这一套房子。”
小编从合肥市地税局了解到，根据现行契税政策：婚前购置房产(普通住宅)可以享受家庭唯一普通住宅契税减免政策。
合肥首套房的鉴定方式
以签订商品房销售合同时间是否在领取结婚证之前。确认两人签订商品房销售合同在办理结婚证前，两人名下均无其他房产，就可以享受家庭唯一普通住房契税优惠政策。
合肥契税缴纳标准：
房屋面积房屋套数征收标准大于等于144m²-4%90—144m²-2%小于90m²首套房1%-二套房4%
