未来合肥三县房价将超过主城区？

去年合肥土地市场异常*爆，全年共出让119宗地块，成交总价423.12亿元。其中三县地块共出让32宗，成交总价79.63亿元，占据全市土地交易的五分之一。这代表着合肥三县越来越受购房者的喜爱，从而吸引众多实力房企进驻三县，为合肥住宅市场再添生力军。

3月底合肥长丰县双凤开发区CF201401号地块被安徽京冠房产开发有限公司拿下，单价452万元/亩、总价4.25亿元。这一价格奠定了北城地价的基础，随后长丰县CF201407号地块、长丰县CF201404号地块成交单价都在400万元/亩上下浮动。

在长丰县CF201401号地块出让前，同为北城却属于合肥市地块的庐阳区N1311号地块于2014年1月9日出让，国能兆元置业地产有限公司拿下了庐阳区N1311号地块，单价435万元/亩，总价1.87亿元。

令人深感意外的是，长丰县CF201401号地块与庐阳区N1311号地块距离约为10公里，距离市区更近的庐阳区N1311号地块地价却低于长丰县地块。随后，庐阳区北部地块接连出让，地价均不足500万元/亩。

长丰县地块在地理位置和房价上都不如庐阳区，在这一系列不利因素的影响下，长丰的地价却与庐阳区相差无几，足以见得长丰楼市的发展潜力*大。