全国五成银行首套房贷有折扣

6月28日，央行在8个月内第四次降息。其中，购房人*常办理的5年以上贷款基准利率降至5.4%。事实上，自3月1日央行年内第二次降息至5.9%时，就已经突破了近10年低位。此后，5月份第三次降息至5.65%，本轮第四次降息再降25个基点至5.4%，一次次刷新历史新低点。

根据融360对全国35个城市共527家银行监测显示，7月全国*套房平均利率已降至5.18%。其中，北京、上海、天津、宁波、无锡等5个城市甚至跌至5%以下。

*近一次降息后，除深圳因房价暴涨致使银行收紧房贷政策，绝大多数城市*套房贷款政策继续保持宽松走势，优惠利率占比增至50.85%。全国5成银行可提供折扣利率。

《报告》还显示，从*套房利率的优惠力度来看，本月全国527家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有32家，比上月增加7家，占比6.07%，主要分布在北京、上海、广州、重庆、天津、青岛等13个城市。融360分析认为，目前*套房优惠力度**。多数城市的调整已基本到位，未来可下调的空间和幅度有限。