合肥各家银行仍执行基准利率

虽然有过半银行为*套房贷提供利率折扣，且这一趋势已逐步向二三线城市“蔓延”。不过，记者昨天以购房人身份咨询了合肥多家银行和售楼中心，目前合肥市民仍难享受*套房贷利率优惠。“全市几乎没有打折的，都是基准利率，不过放贷速度加快了。”多位业内人士介绍。

另据了解，全国本月二套房利率出现松动的银行有38家，比上月增加15家。融360分析，如果这一优惠继续扩大，广大改善型需求购房人群也能够申请到9折优惠。这对需求端的刺激是不言而喻的。“但目前多数银行对二套房政策相对保守，一般会结合风险控制来考虑调整其利率政策。”

对于未来房贷走势，融360分析认为，受上半年各种利好政策影响，部分购房需求被提前释放，7月~8月又是楼市淡季，楼市将承受一定压力，而短期内也不是一个**新楼市刺激政策的好时机。

但二套房利率还有较大的下行空间，未来可提供二套房基准利率甚至优惠利率的银行会越来越多。