合肥上半年住宅实际销售价 环比上涨1.15%

18日，两国三地房地产暨经贸交流座谈会在位于合肥市大蜀山南麓的新华御湖庄园会所召开，记者了解到，今年上半年我省住宅销售价格低于商品房价格300多元，合肥实际住宅销售价格为8947元/㎡，芜湖、马鞍山、同龄、六安等城市住宅成交量环比上涨明显。

在18日的座谈会上，安徽省房地产研究会副会长、合肥市房地产协会副会长兼***李慧秋介绍，今年上半年我省房产行业投资1~5月同比还下降2.1%，6月变为上涨2.6%。前6个月，全省土地成交25952.8亩，成交金额303.4亿元。

上半年，全省16个城市商品房成交面积1567.4万m2，同比下降了22%，其中住宅销售1306.3万m2，同比下降25%。城市中，合肥住宅成交量占全省51%，其他城市中芜湖、马鞍山、铜陵等城市成交量环比上升明显。价格方面，上半年全省商品房均价6035元/m2，同比上涨1.1%;住宅均价5678元/m2，同比上涨1.6%。其中，亳州市住宅均价同比上涨9.8%，为全省涨幅*大城市。

全国房地产行业的分化发展，在我省也表现明显。作为省会的合肥，商品房和住宅销售两旺，而其他城市则相对缺乏动力。库存数据显示，黄山与宿州商品住宅去化周期较长，分别为75.5个月和61.9个月。