2018房价最有潜力城市?2018适合买房吗

数据显示，8月份，70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市同比涨幅出现回落。

中国希望看到稳健、健康的房地产市场增长，将继续鼓励购房，防范房地产泡沫。 不久前，一套房、二套房贷款比例放松，让一线城市房价上涨似乎成了趋势。2018房价*有潜力城市?2018适合买房吗。

中国一共338个地级及以上的城市，除去4大直辖市、27个省会和5个计划单列市(深圳、厦门、大连、青岛、宁波)，以及苏州、无锡、温州、佛山、东莞、珠海等二线城市，还有超过290个三四五线城市。

特别要注意的是，海南地级市过少(只有海口、三亚、三沙、儋州4个)而房地产市场发达，特将陵水、万宁、琼海等县(县级市)纳入其中。

其一、覆盖面大。以前都是热点城市或房价过度上涨的城市**调控政策，但这次不一样，全国大小城市都有自己的调控政策。

其二，政策决心大。本轮房地产市场从严调控来自于习总那句「房子是用来住的，不是用来炒的」，于是各地心领神会，**了大量与之匹配的政策，包括现在很多地方鼓励发展租赁房的政策。2018房价*有潜力城市?2018适合买房吗。

从这方面讲，本轮政策可能持续的时间会比之前的长，不会轻易就取消，没有那个地方的**希望背负推高房价的骂名。

其三，政策力度大。之前几轮的政策*多是限购限贷，本轮也限购限贷，但力度比之前大很多，现在有些银行的房贷利率已经上浮30%了。除了限购限贷，其他的政策也多如牛毛。

综合分析，如果前几轮房地产市场是「冬天即将到来」，本轮政策应该是「冬天已经来了」，更重要的是，什么时间过去，现在还看不到任何迹象。