合肥首次业主大会召开

 从合肥市房产局获悉，该局*新**的《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》，就业委会的成立期限、程序、委员资格、业主大会办事规则等作出明确规定，困扰小区业主多年的这些问题将有望得到**。

此次**的规则中明确，小区入住率达到50%以上的;*批物业交付满二年且入住率超过30%的;*批物业交付满三年的，满足三个条件之一的小区，都可以申请召开*次业主大会。

街道办事处、乡镇人民政府应当自接到成立业主大会申请之日起45日内，成立*次业主大会会议筹备组;筹备组应当自成立之日起90日内完成筹备工作，组织召开*次业主大会会议。

如果业主存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的，或者业主本人、配偶及其近亲属在本区域内物业服务企业工作的，存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的，都不能当选为业委会委员。

小区业主委员会人数，由小区的面积决定，规划建筑面积小于或等于10万平方米的，业委会由5人组成;大于10万平方米，小于或等于20万平方米的，由7人组成;大于20万平方米，小于或等于30万平方米的，由9人组成;大于30万平方米的，由11人组成。

小编结语：按照规定，业委会须定期向业主公布专项维修资金的筹集、使用情况、物业共有部分的使用和收益情况、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位处分情况、业主大会和业委会活动经费的收支情况。更多资讯请关注3158**安徽。