一二线城市商品房成交降温

据北京中原地产研究显示，全国主要54个城市，商品房签约为56602套，成交量微有下调，尽管单周成交量仍处于5万套以上，但已经连续三周下调。

在此前的三周，54个城市的商品房成交量均突破6万套，而且在6月和7月交汇当周还曾创下年内78936万套成交的新高。

中原地产报告认为，供应量有所减少，特别是之前高性价比的降价房源逐渐被市场消化，房价上涨影响了购房者入市的积极性。信贷政策在降息后虽然提振了购房者入市积极性，但是因为贷款额度并未增加太多，使得购房者目前得到的直接实惠并不多。

相比商品房成交降温，土地市场供应和成交量有所升温，相关报告指出，上周20个主要城市共推出各类土地130宗，较前周增加57宗，推出面积608万平方米，较前周增加290万平方米。

住宅用地中，20个城市推出35宗，较前周增加10宗，推出面积215万平方米，较前周增加84万平方米。上周成交23宗，较前周增加12宗。

而上周上榜**位地块的住宅用地楼面价水平较高，居于榜单前两位的宗地楼面单价均超过万元，分别来自北京和天津，北京还有另外3宗地块也登上**名。

目前从**的了、连连喊话，还有购房者的态度观望可得知，从土地成交角度来看，房企信心目前有所增强。

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