中央坚持房产调控不动摇

7月原本应是楼市淡季，但从不少城市的楼市成交量来看，似乎并无降温之意。很多一线城市都出现“高歌猛进”的情况。

对于楼市的近日回暖情况，***办公厅24日发出通知，决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来**对楼市第十次释放调控不动摇的信号。

此次***督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，***督查组将督促进行整改。督查的**是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。

督查地区包括：北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区落实情况，***有关部门也将通过各种方式进行督促检查。

据中国指数研究院杭州分院数据，截至7月15日，杭州商品房新房成交已达4578套，其中主城区成交2373套。而2011年，杭州主城区整个7月的成交量仅为2583套。

中国社会科学院财经战略研究院23日发布报告称，上半年中国楼市仍处调控目标区间，下半年只要政策得当，仍可实现“软着陆”。

社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组组**培勇指出，尽管2012年6月房地产走势出现偏离调控目标的趋势，但只要下半年政策得当，住房市场调整仍有望趋向价格缓慢下降的“软着陆”，并在此基础上实现健康发展。

据不**统计，自房地产调控以来，通过各种手段“松绑”楼市调控的城市已达近50个，虽然成都、重庆、扬州等城市微调政策获放行。但有些省市“新政”**不到一个月，甚至还来不及实施就已夭折。

现阶段中国正处于房地产调控的关键时期，继续推行后续新政，稳定市场预期，避免房地产调控功亏一篑。

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