“迷你”公寓成新宠 别墅租金呈“白菜价”

小张是一名刚刚从安徽中医学院毕业的大学生,现在*大的难题是“一房难求”。“去年我在合肥租的一个30平方米的单间，每月租金只要380元，今年暑假房东就将租金涨到了450元。 ”

像小张这中情况还有很多，这是继开学季马上来临前市场又掀起了一轮租房高峰，据了解此次尤以“迷你”公寓*受欢迎，作为“**”代名词的别墅也大量走向租赁市场，不过因为面积较大等原因，租金价格反而很“平民”。

昨天从省城各大二手房中介公司了解到，目前出租房的挂牌价均有所上涨，7、8月份租金上涨比较明显，涨幅在10%~20%。而很多房东采取的单间出租的方式，使得高租金被摊薄，而这又在一定程度上促使房租价格坚挺。

在很多人印象中，买豪华别墅的都是有*人，他们花重金买别墅更多是为了享受。不过，记者昨天调查发现，省城很多别墅的居住者可能也是租客，而不是别墅的主人。

位于省城芙蓉路的鸿泰苑有一幢别墅对外出租，记者电话咨询得知，该别墅面积为280平方米，租金为5000元/月。也就是说，每平方米的租金不到18元。相比起公寓的租金来说，这个价格只能算是“白菜价”。

不过对省城部分出租的别墅进行调查发现，每平方米的月租金基本在20元上下波动。不过别墅的物业费却相当的高，而这个费用是由租客来承担的，所以说别墅价格比起那些“迷你”小公寓总体来说还是不相上下的。

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